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재테크

전세 & 월세 재테크 – 임대 사업으로 돈 벌기1. 전세와 월세의 차이 – 임대 유형별 특징과 수익 구조부동산 재테크에서 전세와 월세의 차이를 이해하는 것은 임대 사업을 시작하는 데 필수적이다. 전세는 세입자가 일정 금액을 보증금으로 맡기고 매달 임대료를 내지 않는 방식이며, 계약 종료 후 보증금을 전액 반환받는다. 반면, 월세는 상대적으로 적은 보증금을 내고 매달 일정 금액의 임대료를 지불하는 방식이다. 전세는 임대인이 보증금을 다른 투자처에 활용할 수 있어 유리하지만, 부동산 시장 상황에 따라 보증금 반환 부담이 커질 수 있다. 반면, 월세는 매달 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있지만, 공실 발생 시 손실이 커질 위험이 있다. 따라서 임대 사업을 고려하는 투자자는 본인의 자금 상황과 시장 흐름을 분..